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DEUX BÂTIMENTS NEUFS, 4 950 M2 DE BUREAUX DIVISIBLES AU CŒUR D’UNE MIXITÉ D’ENTREPRISES -
DEUX BÂTIMENTS NEUFS, 4 950 M2 DE BUREAUX DIVISIBLES AU CŒUR D’UNE MIXITÉ D’ENTREPRISES -
DEUX BÂTIMENTS NEUFS, 4 950 M2 DE BUREAUX DIVISIBLES AU CŒUR D’UNE MIXITÉ D’ENTREPRISES
LA NOUVELLE DESTINATION TERTIAIRE À L’EST DE LA MÉTROPOLE DE LYON
À PROXIMITÉ DU CARRÉ DE SOIE, LES PREMIERS IMMEUBLES MIXTES (TERTIAIRES ET ACTIVITÉS) D’UN QUARTIER D’AFFAIRES PROMIS À UN AVENIR RAYONNANT
Situé à l’entrée Ouest de Décines-Charpieu, D-Side! est la nouvelle destination économique dans la continuité du célèbre Carré de Soie de la Métropole de Lyon. Avec DIPTYK, elle inaugure son offre tertiaire.
L’ensemble immobilier se compose de deux immeubles de bureaux s’élevant respectivement sur 3 et 4 étages à la proue de D-Side! Éléments totems du parc d’activités en façade de deux axes majeurs, ils proposent 2 650 m² divisibles pour l’un et 2 300 m² pour l’autre.
Leur programmation mixte de bureaux et de commerces en rez-de-chaussée et en façade de l’avenue Jean-Jaurès, assure une transition entre usage public et professionnel.
Les deux blocs profitent d’une organisation globale fluide, d’espaces flexibles et compétitifs au service du confort, de la performance et des usages des nouveaux modes de travail.
À l’échelle de D-Side!, quartier vertueux et bienveillant de 11 ha visant l’excellence environnementale (Labels HQE-Aménagement), DIPTYK 1 et 2 ambitionnent la certification BREEAM au niveau Very Good.
S’implanter dans l’un des deux immeubles DIPTYK, c’est saisir l’opportunité d’investir un bâtiment réalisé pour servir l’entreprise et redonner à cette dernière du sens en terme de qualité de vie et de compétitivité.
DIPTYK
VOS FUTURS BUREAUX OUVERTS SUR LA VILLE, RELIÉS AU MONDE
À mi-chemin (15 minutes) entre la gare TGV Lyon Part-Dieu et l’aéroport Lyon-Saint Exupéry, votre future adresse vous connecte au reste du territoire, de l’Europe… et du monde.
À bientôt seulement une station de tramway du pôle multimodal « Vaulx-en-Velin La Soie » (Métro A, Tram T3, Navette Eurexpo, 4 lignes de bus, parc relais de 500 places…) le cœur de la métropole, comme le reste de l’agglomération, est accessible en quelques minutes depuis DIPTYK.
GRANDS AXES ROUTIERS
+ À 1 minute du Boulevard Urbain Est
+ À 6 minutes du périphérique Laurent Bonnevay
+ À 6 minutes de la Rocade Est
+ PARIS à 4h20
+ MARSEILLE à 3h20
+ GENÈVE à 1h40
+ TURIN à 3h40
TRAMWAY LIGNE T3
+ Une nouvelle station entre Décines-Centre et Carré de Soie à la Porte Sud de D-Side!
GARE TGV LYON PART-DIEU
+ Accès direct par le tram T3 en 15 minutes
+ En voiture : à 15 minutes
GARE TGV PERRACHE
+ Une nouvelle station entre Décines-Centre et Carré de Soie à la Porte Sud de D-Side!
AÉROPORT LYON-SAINT EXUPÉRY
+ Accès direct par le tram T3 en 15 minutes
+ En voiture : à 10 minutes
AÉROPORT D’AFFAIRES LYON-BRON
+ En voiture : à 15 minutes
AU CŒUR D’UN CAMPUS D’ACTIVITÉS TERTIAIRES ET PRODUCTIVES D’ENVERGURE
DIPTYK se dresse à la proue du campus d’entreprises D-Side.
La nouvelle destination d’activités tertiaires et productives de Décines-Charpieu développe ainsi une capacité économique de 50 000 m² d’une pluralité d’activités et de sociétés. Elle s’inscrit dans une dynamique de complémentarité avec son voisin Carré de Soie et ces 1 100 entreprises de toutes tailles.
S’implanter à D-Side! aujourd’hui c’est faire le choix d’un territoire d’opportunités. Mixité fonctionnelle, efficacité énergétique, qualité architecturale, c’est aussi faire le choix d’un quartier agréable à vivre.
Au sein de DIPTYK, une place privilégiée s’offre ainsi aux entreprises désireuses de rendre leur implantation visible et signifiante.
DEUX BÂTIMENTS DISTINCTS ET INDÉPENDANTS INTIMEMENT LIÉS PAR UN PATIO CENTRAL VÉGÉTALISÉ
Les deux bâtiments sont reliés par un jardin paysagé de 770 m². Symbole de l’engagement environnemental et paysager du site cet écrin végétalisé a pour vocation d’être un lieu de détente, de socialisation et de rencontre ; améliorant ainsi la qualité de vie des utilisateurs.
Cet espace de nature recouvre le parking sous-terrain unificateur et commun aux deux blocs. Ainsi, les deux immeubles bénéficient au total de 67 places de stationnement en sous-sol ainsi que 66 m² pour les vélos.
DIPTYK
LA SIGNATURE ARCHITECTURALE D’ALFONSO FEMIA
« DIPTYK se veut un lieu de vie favorisant son appropriation par ses usagers réguliers et ponctuels. Imaginer la ville de demain, développer un projet correspondant aux nouvelles façons de travailler, inventer un lieu porteur d’attractivité, de qualité de vie et de travail.
DIPTYK est un entre-deux où l’âme du projet prend vie, dans un dialogue constant entre façades et jardins, entre perception et réalité. Les volumes sont sculptés pour suivre les modulations territoriales, les façades urbaines singulières émergent en hauteur et le paysage apparaît parmi les volumes les plus bas. D’un geste unitaire et unique, les choix architecturaux introduisent un dialogue avec la rue, la ville, le paysage. En intérieur, les espaces sont conçus pour s’adapter, évoluer, être polyvalents. Ils accueillent des lieux d’échanges, de synergie et favorisent les rencontres, la mise en commun des savoirs, des idées par des espaces ouverts, appropriables et agréables. »
Alfonso Femia — Atelier(s) AF 517
UN ENSEMBLE IMMOBILIER QUI VISE LA CERTIFICATION BREEAM NIVEAU VERY GOOD
Performant et durable, DIPTYK rayonne par une conception qui place confort des usagers et respect de l’environnement au cœur de la réflexion. Bâtiment responsable, chaque détail fait de DIPTYK un ensemble immobilier exceptionnel.
L’ensemble immobilier vise la certification environnementale BREEAM, au niveau Very Good. DIPTYK sera ainsi le premier bâtiment BREEAM Very Good de la commune de Décines-Charpieu et le 24e de l’agglomération lyonnaise.
UN PROGRAMME « LABELLISÉ »
Afin d’accompagner ses clients vers l’efficacité en terme de consommation énergétique, le Groupe em2c a créé By Greenopolis. Cette « signature » qui fonctionne comme un label interne, met l’accent sur les solutions constructives et techniques pour rendre les bâtiments toujours plus respectueux de leur environnement, des charges d’exploitation et du bien-être des utilisateurs. L’intégration des éco-matériaux, des énergies renouvelables et des nouvelles technologies thermiques à hauts rendements est pensée et mise en oeuvre pour réduire les besoins en chauffage et climatisation et faire des économies significatives.
DIPTYK 1 ET 2
UNE PALETTE DE SURFACES CONÇUES POUR L’EFFICACITÉ ET LE BIEN-ÊTRE
Les immeubles 1 et 2 de DIPTYK déclinent une offre immobilière adaptée aux besoins et exigences d’entreprises différentes par la taille ou le mode de travail. Tout est pensé afin de garantir des coûts d’exploitation très compétitifs conjugués à des loyers et des prix de vente fortement concurrentiels. Fonctionnels et ouverts sur l’extérieur, les plateaux offrent aux entreprises des espaces et des surfaces privilégiant la modularité pour une parfaite adaptation des besoins de chaque service et utilisateur. Les circulations horizontales et verticales participent à la fluidité des échanges entre les collaborateurs.
